Полезные советы при сделках с недвижимостью
Алексей Пономаренко
17 июн 2009 в 18:35
Чтобы вы могли посоветовать другим участникам группы? Как не оказаться обманутым? Обсуждаем!От себя. 1. Если вы собрались покупать частный дом, но участок, на котором он расположен, оформлен в пожизненное наследуемое владение, настаивайте на том, чтобы переоформить его в частную собственность, дабы лишить продавца юридических зацепок. 2. ВСЕГДА присутствуйте лично при процедуре регистрации. Не нужно кому-то доверять или передавать свой паспорт. 3. Желательно полностью расплачиваться с хозяином имущества только тогда, когда он официально зарегистрируется в новом жилье. 4. Лучше добиться того, чтобы в сделке продавцом выступал юридический владелец объекта недвижимости. В противном случае (продажа через посредников) доказать факт передачи денег владельцу будет крайне сложно. Известны случаи, когда владелец жилья, вступив в сговор с аферистом, подписывает на него доверенность у нотариуса, причем таким образом, чтобы никакая экспертиза не смогла установить, что это его рука. Затем жилье продается через «доверенное лицо» (тот самый аферист). И уже после того как деньги получены, владелец приходит к покупателю и заявляет, что никаких доверенностей не подписывал и вообще не собирался продавать свое жилье.
Комментариев нет:
Отправить комментарий